Šťastný dům

Podcast Ekonomických staveb

Kam s autem? Velké srovnání parkování.

Garáž, přístřešek, nebo jen stání na trávě?

Dnes o tom, jaké jsou možnosti parkovat auto. Zda-li řešení odložit až na došetření peněz, nebo zdali zvolit levnější provizorní řešení hned se stavbou domu.

Prošli jsme možnosti od nejlevnějších po 2 miliony a spočítali, kolik vás to bude stát měsíčně.

Parkování není jen místo pro auto.

David Mencl

Než začnete kopat, vezměte tužku a papír. S partnerem si sepište vaše hodnoty. Vadí vám škrábání skel? Chcete nastupovat do tepla? Každá odpověď vás nasměruje k jinému řešení.

Než začnete kopat, vezměte tužku a papír. S partnerem si sepište vaše hodnoty. Vadí vám škrábání skel? Chcete nastupovat do tepla? Každá odpověď vás nasměruje k jinému řešení.

Ochrana před počasím

Nechcete odhazovat sníh, řešit zamrzání skel.

Možnost nastoupit do teplého auta

V létě se mají auta tendenci naopak přehřívat skel.

Funkce skladování

V garáži můžete skladovat nepotřebné věci

Celoroční skladování zahradního příslušenství

Zazimování zahradního nábytku nebo kol

Zázemí pro kutily

Garáž jde např. kombinovat s dílnou, kde můžete něco přivrtat a nedělat to na koleně na trávě.

Myslete na odolný povrch, který bude fungovat po celý rok, dostatek místa na budoucnost a třeba i nabíjecí kabel.

Jaké jsou tedy možnosti parkování?
A kolik stojí?

Garáž vedle domu / Součástí domu

Zvyšuje likvidní cenu domu

Suchou nohou z garáže do domu

Není ideální, pokud je dál od ulice - drahá příjezdová cesta, náročná údržba a zastavěný pozemek příjezdovou cestou. Můžou v ní být technologie.

1 auto

1 auto

1 auto

650 tisíc

2500 Kč/měs.

2 auta

2 auta

2 auta

1 mil.

4000 Kč/měs.

Garáž vedle domu / Součástí domu

Zvyšuje likvidní cenu domu

Suchou nohou z garáže do domu

Není ideální, pokud je dál od ulice - drahá příjezdová cesta, náročná údržba a zastavěný pozemek příjezdovou cestou. Můžou v ní být technologie.

1 auto

650 tisíc

2500 Kč/měs.

2 auta

1 mil.

4000 Kč/měs.

Garáž pod domem, tzn. technický suterén

Zpravidla obrovský prostor

Vhodný do drahých a svažitých pozemků

Velmi nákladná varianty parkování, ale přichází ze všech řešení s největším prostorem, kam se hravě schovají všechny technologie a pokryje i potřeby skladování. Nemá smysl řešit pro 1 auto.

2 auta

2 auta

2 auta

2 auta

2 mil.

7800 Kč/měs.

Garáž prefabrikovaná z betonárky

Dá se umístit blízko vjezdu na pozemek

Levnější než zděná. Ušetříte na základech.

V posledních letech jsou betonové prefabrikáty na vysoké úrovni, dají se omítnout, aby se vizuálně spojily s domem.

1 auto

1 auto

1 auto

425 tisíc

1700 Kč/měs.

2 auta

2 auta

2 auta

540 tisíc

2000 Kč/měs.

Garáž prefabrikovaná z betonárky

Dá se umístit blízko vjezdu na pozemek

Levnější než zděná. Ušetříte na základech.

V posledních letech jsou betonové prefabrikáty na vysoké úrovni, dají se omítnout, aby se vizuálně spojily s domem.

1 auto

425 tisíc

1700 Kč/měs.

2 auta

540 tisíc

2000 Kč/měs.

Garáž vyzděná mimo dům

Dá se umístit blízko vjezdu na pozemek

Dražší než betonová, ale oproti betonové se zdí na větší rozměr, aby bylo více skladovacího prostoru.

1 auto

1 auto

1 auto

1 auto

740 tisíc

2800 Kč/měs.

2 auta

2 auta

2 auta

2 auta

1,14 mil.

4400 Kč/měs.

Častější řešení než garáž v domě

Zastřešené stání spojené s domem.

Přestože jde o venkovní stání, neřešíte škrabání skel

Využijete stěnu domu a vedle něj vybudujete zastřešené stání. Jen tam musíte vyřešit tepelný most.

1 auto

1 auto

1 auto

330 tisíc

1400 Kč/měs.

2 auta

2 auta

2 auta

560 tisíc

2200 Kč/měs.

Častější řešení než garáž v domě

Zastřešené stání spojené s domem.

Přestože jde o venkovní stání, neřešíte škrabání skel

Využijete stěnu domu a vedle něj vybudujete zastřešené stání. Jen tam musíte vyřešit tepelný most.

1 auto

330 tisíc

1400 Kč/měs.

2 auta

560 tisíc

2200 Kč/měs.

Velmi praktické řešení

Zastřešené stání mimo dům

Narozdíl od varianty spojené s domem si jej můžu postavit na ideálnější místo.

Varianta stání, kdy neřešíte tepelné mosty do domu a můžete jej umístit libovolně na pozemku.

1 auto

1 auto

1 auto

1 auto

337 tisíc

1400 Kč/měs.

2 auta

2 auta

2 auta

2 auta

560 tisíc

2200 Kč/měs.

Zámková dlažba

Místo trávy připravte parkování alespoň na štěrku nebo zámkové dlažbě. Zejména kvůli korozi podvozku, ale také si nezničíte trávník.

Ideální ale je mít kvalitní stání ze zátěžové zámkové dlažby s pěknými obrubníky.

1 auto

1 auto

1 auto

1 auto

53 tisíc

2 auta

2 auta

2 auta

2 auta

96 tisíc

Nejlepší řešení dle Davida Mencla

Přístřešek se zahradním skladem

Je možné na něj dát fotovoltaiku a technologii do skladu

Oddělení fotovoltaiky od rodinného bydlení a stání pro 2 auta se skladem, kam dáte zahradní nábytek a technologie je prostě TOP.

2 auta

2 auta

2 auta

2 auta

810 tisíc

3200 Kč/měs.

Zastřešené stání s fotovoltaikou

Příznivá cena spolu s fotovoltaikou

Existují již hotová řešení konstrukcí a nožiček, která jsou levná a vydrží opravdu dlouho než přijde čas na stavbu klasického přístřešku, který už vydrží napořád.

Cena elektrárny 5,5 kWp s konstrukcí:

2 auta

2 auta

2 auta

2 auta

230 tisíc

1000 Kč/měs.

Poslechněte si celý díl

Spotify

Apple Podcast

Máte dotaz? Napište nám na podcast@ekonomicke-stavby.cz

Šťastný dům - podcast Ekonomických staveb